قرارداد بيع قطعي يك باب ساختمان و يك باب مغازه

,

قرارداد بيع قطعي يك باب ساختمان و يك باب مغازه 

طرف اول قرارداد(فروشنده)

خانم/آقاي................. فرزند آقاي ........ ساخت ويلاي كوچك در باغ.......... داراي شناسنامه شماره .................. صادره از..................

متولد .................. ساكن ..................................................................

طرف دوم قرارداد(خريدار)

خانم/آقاي..................فرزند آقاي .................. داراي شناسنامه شماره .................. صادره از..................

متولد .................. ساكن.................................................................

موضوع قرارداد

تمامت شش دانگ يك باب ساختمان مشتمل بر يك باب خانه مسكوني و يك باب مغازه احدائي در شش دانگ يك قطعه زمين به مساحت .................. مترمربع داراي پلاك فرعي از ....................... اصلي مفروز و انتزاعي از پلاك .................. فرعي از اصلي مرقوم واقعي در اراضي .............................. بخش......................ثبتي .................... محدوده و مورد ثبت سند مالكيت شماره .................. مورخ ..................صفحه............... جلد .............. به شماره چاپي ..................... صادره بنام بايع با جميع توابع شرعيه و لواحق عرفيه آن اعم از عرصه كل و اعيان بدن استثنا و به انضمام كليه حقوق ناشي از برق شماره پرونده .................و آب شماره اشتراك .................. و گاز شهري شماره شناسايي .................. منصوبه هاي در آن اعم ز حق الاشتراكها و ودايع احتمالي مربوطه و به انضمام كليه حقوق فروشنده ناشي از سرقفلي و حق كسب و پيشه يا تجارت در محل تجاري و كسبي مزبور بدون استثناء.

مبلغ قرارداد

مبلغ .................... ريال رايج كه تماما و نقدا تسليم فروشنده گرديده باقراره. كافه خيارات خصوصا خيار غبن هر چند فاحش از متبايعين اسقاط گرديده و باظهار صيفه مبايعه قطعيه جاري شده. خريدار با رويت مبيع، وقوف كامل از محل وقوع، حدود و مشخصات، قبول معامله نمود.

منافع مورد معامله قبلا به كسي واگذار نشده و با قرار مورد معامله تماما در تصرف فروشنده مي باشد كه ضمن العقد لازم حاضر، فروشنده متعهد و ملتزم گرديده مورد معامله را تماما و سالما در تاريخ ....................ماه يكهزار و سيصد و ...... عكس نقاشي ساختمان......... شمسي تخليه نموده در همان تاريخ تحويل خريدار نمايد و نيز براي هر روز عدم تخليه و تحويل از تاريخ مزبور متعهد و ملتزم به پرداخت مبلغ .................. ريال روزانه به عنوان خسارت تأخير در تخليه و تحويل و به عنوان وجه التزام به خريدار مي باشد و خريدار حق دارد از تاريخ سررسيد مزبور لغايت مدت ده روز براي تخليه و تحويل و وجه التزام مذكور عليه فروشنده دردادگاه صالحه اقدام نمايد همچنين فروشنده متعهد به تاديه و تسويه حساب بدهي هاي آب و برق و گاز مزبور تا روز تخليه و تحويل مي باشد در غير اينصورت خريدار مي تواند آنرا تاديه و سپس با ارائه قبوض مثبته از فروش وصول كند.

محل امضاي طرف اول قرارداد) فروشنده)                    مقالات بيشتر حهت مطالعه : 

طراحي ويلاي لاكچري

هزينه جواز ساخت در تهران

دكور مزون لباس مردانه

هزينه ساخت سوله 200 متري

ضوابط و استانداردهاي طراحي هتل 4 ستاره

تالار كرونا

استاندارد هاي طراحي كارخانه

هزينه مجوز ساخت خانه

طراحي باغ ۲۰۰۰ متري

نماي رستوران سنتي

                                             محل امضاي طرف دوم قرارداد)خريدار(

بازسازي ساختمان

بازسازي منازل و شركت هاي خود را به ما بسپاريد. طراحي قبل از اجرا‍ انواع امور بازسازي ساختمان فضاهاي اداري مسكوني تجاري دكوراسيون داخلي و طراحي فضا و معماري داخلي و خارجي منزل كليه امور اجرايي نظير: انواع كفپوش، سقف كاذب، كاشي و سراميك و… تغييرات پلان داخلي تاسيسات الكتريكي و مكانيكي نقاشي، كاغذ ديواري و ديوار پوش هاي مدرن كابينت و دكوراسيون چوبي پنجره ۲ جداره بازسازي و شستشو نما ساختمان تعويض و نوسازي موتور و كابين آسانسور مطابق با بودجه و فضاي محيط شما بهترين ها را برايتان رقم ميزنيم.

 جهت خدمات بازسازي ۰۹۱۲۲۶۲۳۹۳۴ تماس حاصل فرمائيد.

۰۹۱۲-۲۶۲-۳۹۳۴–*۰۹۱۲-۳۷۲-۳۷۶۳–*۰۹۱۴-۲۲۵-۴۵۴۲

بازسازي ساختمان

بازسازي ساختمان آپارتمان هاي عنوان استراتي توسط يك شركت بدنه يا شركت هاي صاحبان اداره مي شوند. بازسازي ساختمان كه داراي عناصر ساختاري، مناطق مشترك (به عنوان مثال ورودي ها و صندوق هاي ورودي، طراحي ويلا كلاسيك پاركينگ ها، پله ها، راهروها و باغ ها) و خدمات (به عنوان مثال آسانسور، روشنايي در مناطق مشترك) در مجتمع هاي آپارتماني هستند. بازسازي آپارتمان بنابراين گزينه هايي براي تغييرات پايدار و اضافات توسط صاحبان واحدهاي مختلف محدود است. قبل از خريد آپارتمان اين گزينه ها را به طور جدي در نظر بگيريد:

جهت بازسازي پروژه هاي ساختماني با ما تماس بگيريد. ۰۹۱۲۲۶۲۳۹۳۴

بازسازي

بازسازي خانه

• صفر تا صد ساخت ويلا و بازسازي واحدي را انتخاب كنيد كه از قبل داراي ويژگي هاي مهم پايدار باشد.
• استفاده از يك مشاور براي شناسايي نيازها و مشكلات احتمالي و در صورت امكان، رنگ آميزي خانه تأييد كتبي از شركت بدني براي هرگونه پيشرفت جزئي پيشنهادي بدست آوريد.
• يك آپارتمان را در يك توسعه با يك شركت بدن سازي مترقي متمركز و پايدار انتخاب كنيد كه احتمال بيشتري براي تأييد و اجراي ارتقاء هاي نوآورانه دارد.
• از خريد يك آپارتمان با يك شركت محافظه كار كه احتمالاً مخالف يا تأخير در مقاوم سازي پايدار است بپرهيزيد.
• امتياز را در زير مجموعه ساختمان مسكوني GreenStar Multi Unit Green Building شوراي استراليا بررسي كنيد كه نشانگر خوبي از عملكرد پايدار در آپارتمان هاي ساخته شده اخير است.

بازسازي آپارتمان

• صفر تا صد بازسازي قيمت مناسب در حومه شهر مورد نظر شما
• حداقل امتياز ۶ ستاره NatHERS (در صورت وجود)
• دسترسي خورشيدي كافي و قابل كنترل (به طراحي آب و هوا مراجعه كنيد)
• تهويه متقابل به خوبي طراحي شده (به طراحي آب و هوا مراجعه كنيد)
• مناسب براي نورپردازي روزانه با لعاب مناسب و زيبا (به لعاب)
• طرح عملي، اثاثيه كف با بالكن يا حياط قابل استفاده
• چشم انداز دلپذير، امنيت سطح بالا و جداسازي صدا
• بازسازي ساختمان فراگير، مديريت مشورتي با دستور كار ارتقاء پايداري
• مبدل هاي چند سطل زباله و بازيافت

قوانين بازسازي ساختمان

• نزديك به پيوندهاي حمل و نقل عمومي خوب (نگاه كنيد به حمل و نقل)
• بازيافت و دفع زباله هاي مؤثر در بازيافت عمومي
• كنتورهاي آب شخصي كه به صورت جداگانه خوانده مي شوند و صورتحساب مي شوند.
• سيستم هاي فتوولتائيك در شبكه بام هاي مشترك مشترك طراحي ويلا مدرن كه از طريق كنتورهاي ملك مشترك تغذيه مي شوند (به انرژي تجديد پذير مراجعه كنيد)
• سيستم هاي انرژي توليدي مشترك يا سه نسل
• كارخانه گرمايشي، تهويه و تهويه مطبوع (HVAC) كارآمد شامل درايوهاي با سرعت متغير و سيستم هاي مديريت كارآمد كه انرژي و تقاضاي آب را در زمان واقعي كنترل مي كنند
• پيش گرمايش آب گرم خورشيدي براي سيستم هاي متمركز يا سرويس آب گرم خورشيدي فردي در پيشرفت هاي كوچكتر
• سيستم هاي فن استخراج مركزي كارآمد براي مناطق مشترك و حمام
• نظارت بر مونوكسيد كربن و روشنايي كارآمد در پاركينگ هاي اتومبيل (به روشنايي مراجعه كنيد)
• روشنايي كارآمد انرژي در مناطق مشترك، با كنترل هاي مناسب از جمله سنسور حركت يا نور
• مكان ها و امكاناتي براي تعامل جامعه باآموزش نقاشي ساختمانامكانات سبك زندگي در ليست خواسته هاي شما بازسازي خانه (به عنوان مثال استخر، سالن بدنسازي)
• پتانسيل توليد مواد غذايي در محل
• كمپوست عمومي
• انبار دوچرخه و پاركينگ وسايل نقليه سهم ماشين
• ضبط آب باران براي باغ هاي كم مصرف آب و كارخانه هاي شستشوي كارواش (بازسازي ساختمان به استفاده از آب در فضاي باز مراجعه كنيد)
• تصفيه آب در محل

بازسازي ساختمان

جهت بازسازي خانه با ما تماس بگيريد. 

نقاشي ساختمان

براي اينكه نقاشي ساختمان به خوبي انجام شود بايد از رنگ هاي خوب و مناسب با آن ساختمان و مصالح استفاده شود. پس بيايد قبل از آشنايي با رنگ آميزي ساختمان، با رنگ ها آشنا شويم. رنگ چيست؟ ساخت ويلا رنگ ماده اي مايع يا ماستيك است كه مي‌تواند براي رنگ آميزي، محافظت و ايجاد بافت روي سطوح اعمال شود. آنها معمولاً به صورت مايع ذخيره مي‌شوند و پس از استفاده در يك لايه نازك خشك مي‌شوند. برخي از ويژگي هايي كه معمولاً از يك رنگ مورد نياز است شامل موارد زير است:

طراحي داخلي

طراحي تخصصي ويلا در ايران به شكل كاملا مهندسي به سبك هاي معماري داخلي ايراني، رومي، يوناني، كلاسيك، نئوكلاسيك، روستيك، مدرن و… انواع طراحي ويلا يك طبقه، ويلا دوبلكس، ويلا تريبلكس، ويلا كوچك، ويلا مدرن با ارائه نقشه ها و جزئيات كامل و شبيه سازي سه بعدي طراحي و اجرا ميگردد.

طراحي ويلا

گاهي ويلاي زيبا چيزي فراتر از يك فضاي زندگي مجلل مي شود. ايده طراحي ويلا در كل ايران توسط گروه معماري اويم شاهانه با خلق و خوي مسحوركننده زيبايي و ظرافت به نمونه مدرن كاخ تبديل شده است. ما با روحيه گرايش هاي جديد مد، ويلا طراحي زيبايي را در ايران ايجاد مي كنيم. سازماندهي كامل فضا، طراحي باغ ويلا لاكچري راه حل هاي منحصر به فرد طراحي، معرفي فن آوري هاي جديد. اين همان چيزي است كه در قلب زيبايي منحصر به فرد هر پروژه در اويم شاهانه نهفته است.